Artikler for Boligen

Gå uden om ejendomsmægleren og sæt selv dit hus til salg

Ejendomsmæglere er ekstremt dyre, og det er svært at måle hvad dine penge egentligt bliver brugt på. Hvis man som køber, nogensinde har været rundt og få fremvist huse af en ejendomsmægler, kan man ofte stå med en fornemmelse af at de aldrig har sat en dør indenfor huset, og nærmest forventer at det bare sælger sig selv. Det er en branche der godt kan skabe mistillid af både køber og sælger, og de tager nogle helt åndssvage procenter. Vi mener at det er meget nemmere, at sælge huset selv, og derfor har vi valgt at skrive dette indlæg, der kan sætte dig på rette vej, når du selv skal sælge huset.

Boligsider

Der findes et hav af sider online, hvor du kan sætte dit hus til salg. Det kræver lidt arbejde for du skal selv tage billeder, og præsentere det flot. Men gør du arbejdet godt, kan det måske være med til at give pote i den anden ende, og det er det som er det afgørende. Du skal selvfølgelig selv vise huset frem, og vi kan ikke forestille os nogen bedre til at vise det frem, end dem der har boet der. Man skal selvfølgelig have sælger hatten på, men i dag er der flere der foretrækker sælgere der er nede på jorden og ærlige, fremfor smarte duksedrenge med skjorten i buksen, hvor det ligner det stadig er far der giver dem tøj på. Fordelen ved ejendomsmæglerne er egentligt kun netværket, men helt ærligt, så kan man finde det samme online hvis man gider.

Præsentering

Når man skal sælge sit hus online, så handler alt om præsentationen. Derfor anbefaler vi at du gør brug af det nye bureau esoft, som egentligt bare er en service der sørger for at du selv kan markedsføre din bolig. De tager billederne, video og strategi, du får det perfekte materiale til at sælge huset på nettet, også er det meget billigere end de dumsmarte ejendomsmæglere.

Læs videre

Spar penge på bolig indretningen

Er du en af dem der ofte gerne vil omrokkere eller indrette din bolig på ny, uden at have det overskydende budget der kan få håndværkere til at ordne alle de svære opgaver? Eller skal du indrette dit nye hus for første gang? Måske er din kone glad for at ændre alle værelse ofte, og du vil bare gerne spare penge? Læs med i denne artikel, hvor vi har en redning til alle jer der gerne vil spare en masse penge på boligindretning.

DIY tips

Det mest oplagte er helt klart at påtage mange flere gør det selv opgaver. Alle tror de fleste opgaver er meget svære, men ser man fx programmer som nybyggerne ser man helt almindelige mennesker der laver (næsten) det hele selv. Det burde du også være i stand til, og specielt i en verden hvor vi har google og youtube der kan guide dig på vejen til det perfekte resultat. Derfor kan vi kun anbefale, at du går ind på diverse online kanaler og søger efter inspiration og fremgangsmåder til at “gøre det selv”.

Køb materialer billigt

Køb dine bygge materialer billigt. Man behøver ikke gå ned i det lokale byggemarked, som er nødt til at tage urimelige priser for at overleve. Vi lever i 2019, og mulighederne er altså uendelige med internettet. Der findes ikke noget man ikke kan købe online, og det er altid til fordelagtige priser, hvis man sammenligner med fysiske butikker. Her kan du blandt andet benytte dig af rabatsidder som fx rabatbanditten.dk.

Loppemarked

Det er meget undervurderet at tage på loppemarked. Du behøver ikke engang være kreativ, der står en masse ekstremt billige ting, som du endda kan presse lidt længere ned. Fordelen er helt klart at man ikke behøver at være særligt kreativ, man skal ikke selv lede efter de små detaljer, man går bare rundt og finder noget man kan lide.

Læs videre

Sådan klager du til en håndværker

Desværre er håndværker branchen ofte plaget af klager og sager, der ikke altid ender godt. Der er desværre nogle få håndværkere der ikke gør deres arbejde ordenligt, og forsøger at skjule deres fejl. Disse få håndværkere sætter desværre et dårligt blik på nogle håndværker brancher, som kan være meget skadende. Det er ikke sagt man skal gå og frygte alle håndværkere vil forsøge at snyde dig og lave an masse fejl, dog anbefaler vi at du benytter håndværkere der har gode anmeldelser og positiv omtale. Står du desværre i en grim situation, og din håndværker har efterladt en masse fejl og mangler, så er der en lang proces foran dig, og du bør starte med det samme. Læs med her og find ud af hvordan du starter en klageproces mod en håndværker der har lavet sjusk på dit byggeprojekt.

Klagegang

Som regel vil man starte med at gå til ankenævnet, der kan udstede en kendelse til dig. Håndværkeren behøver desværre ikke at følge kendelsen, men det kan for dig være en stærk indikator for at du vil vinde en retssag, og dette kan være med til at skræmme håndværkeren så han slipper for ekstra omkostninger, og det vil resultere i han kan give et afslag i prisen, eller at han selv vil komme ud og ordne de fejl han har efterladt. Før man kan gå i ankenævnet skal man have nogle klager på skrift. Disse klager kan du sende direkte til håndværkeren, og håndværker firmaet. Find eventuelt nogle klage skabeloner på internettet.

Retten

Hvis håndværkeren stadig nægter at gå på en form for kompromis, der giver dig det resultat du vil have, så skal du til at overveje og tage sagen i retten. Snak med en advokat og få vurderet sagen, derefter kan du vurdere om du vil tage chance.

Læs videre
lås_døren

Sikre dit hjem mod indbrud

Danske hjem er desværre stadig stærkt udsat for indbrud, og der sker i gennemsnit et indbrud hvert kvarter. Derfor er det utroligt vigtigt at gøre hvad du kan for at forebygge indbrud. Vi vil her i artiklen komme med nogle forslag til hvad du kan gøre for at mindske risikoen for at tyven vælger din bolig næste gang. 

Tænd lyset når du skal være væk i længere tid 

Det kan være en god ide at tænde lyset inden du forlader hjemmet, især hvis du skal være væk over natten eller i en længere periode. Det giver den effekt at det ligner du er hjemme. Derfor kan det være at tyven vælger at springe din bolig over. 

Skifte låsen ud 

Hvis du har en gammel nøgle, f.eks den runde Ruko nøgle, kan det være en god ide at få den skiftet ud til en dirke- og borefri lås. Det er nemlig bevist at områder der har fokuseret på at få skiftet gamle låse ud, er antallet af indbrud faldet. 
Hvis du skal have skiftet låsen ud skal du have fat i en låsesmed der kan gøre det for dig. Du kan finde en låsesmed, der kommer ud i hele Københavns området. Se mere her. 

Nabohjælp 

En anden effektiv løsning er nabohjælp. Nabohjælp er en ordning, hvor naboer aftaler at holde øje med hinandens boliger, når nogle ikke er hjemme. Det viser man så ved at klistre et mærke med nabohjælp på døren eller postkassen. Når en tyv ser dette skilt, vælger de ofte at gå let og elegant videre derfra, fordi de ved at denne ordning virker.
Nogle vælger også at parkere deres ekstra bil i naboen indkørsel, hvis de er væk, så det ligner der er nogen hjemme.
Vi håber at nogle at disse forslag kan gøre at du undgår at få indbrud i din bolig i fremtiden. 

Læs videre

Skift døre og vinduer i dit hus

Døre og vinduer er måske ikke lige det, som bliver prioriteret først. Det er nemlig ikke umiddelbart det, som er så spændende at bruge penge på. Alligevel er det noget af det, som faktisk kan give en stor forskel i udseende på dit hus. Både indvendigt og især udvendigt.

Få styr på låsen, når du skifter døre og vinduer

Når du skifter døre og vinduer, så skal du selvfølgelig også have nogle nye låse til disse. Få styr på dem ved tjek fra din lokale låsesmed. Det er vigtigt, når du investerer i noget nyt, at det også lever op til højeste sikkerhed. Derfor kan du få hjælp af din lokale låsesmed i Virum her.

Når du har nye låse, døre og vinduer, så er du også langt bedre sikret mod indbrud. Indbrudstyve vælger nemlig som oftest de hjem, som er nemmest at komme ind i. Derfor vil de sandsynligvis gå forbi dit, hvis de ser, at det tager længere tid at bryde igennem dine låse.

Mal dine døre og vinduer

Hvis du ikke har råd til at få skiftet alle døre og vinduer indenfor nærmeste fremtid, men alligevel gerne vil have, at der sker noget nyt, så kan du også male disse. Maling kan nemlig gøre en stor forskel på udseende af dine døre og vinduer. Det kan give et helt nyt look udvendigt, så det næsten kan synes som noget nyt.

Det koster selvfølgelig også penge at male døre og vinduer. Det er også selvom, at man kan gøre det selv. Der skal nemlig stadig bruges penge på maling. Det skal derfor være et projekt, som man har lyst til, da det også tager en del tid at male, hvis du har mange vinduer og døre. Derudover er det ikke helt så simpelt som at male en væg, da et vindue er noget mere kringlet at male.

 

 

Læs videre

Indretning og bordpynt

Skal du have gæster? Hvis du skal have flere gæster end hvad du normalt har, så kan det være at det bliver trængt med pladsen. Det kan betyde, at du bliver nød til at rykke rundt på nogle forskellige møbler. Hvis du går meget op i indretning, så kan det være svært at lave om på dette, da man gerne vil have, at ens hjem ser ordenligt ud, når der kommer gæster. Alligevel er det nu engang vigtigere, at dine gæster kan være der end at de synes dit hjem er flot.

Vælg det rette bordpynt

Hvis din indretning halter fordi du er blevet nød til at lave om på noget, så må du i stedet gøre op for det i din bordpynt. Hvis du pynter dit bord flot, så er der ingen, som ligger mærke til, at dit hjem ikke står helt så skarpt som det plejer.

Men hvilket bordpynt skal man vælge? Du kan finde forskellig slags bordpynt her. Det kan være alt fra duge, servietringe, bordkort til konfetti. Der er masser af forskellige slags. Det vigtigste er, at du vælger noget bordpynt, som passer både til temaet på aftenen og dine gæster. Hvis dine gæster kommer til fin middag med flot tøj, så virker det knap så flot med en papirdug og engangsservice. På den måde skal du overveje, hvad der passer til aftenen, så det hele matcher.

Du skal huske, at selvom du garanteret gerne vil have, at det hele ser perfekt ud, så skal det også være hyggeligt. I skal forhåbentlig have en hyggelig aften og derfor må dette også gerne kunne ses i bordpynten. Det kan være stearinlys, som skaber en hyggelig stemning. Det kan også være flotte blomster, der pynter på bordet. Det kan laves i sammenhæng med bordets tema, så det både er flot og hyggeligt.

Læs videre

Trænger du til nye møbler? 

De fleste af os kender det. Indimellem vil vi gerne have at der sker noget nyt. Det kan være nyt job, ny fritidsinteresse, nyt tøj eller måske nye møbler. Nogle kan have svært ved at skifte de store møbler ud. Vi køber ofte nye vaser, lysestage og andre pynteting, men møbler er alligevel en større udgift. 

Hvis du er træt af dine møbler, så handler det dog bare om at skifte dem ud. Det er ikke værd at gå at være træt af dem. Du behøver ikke skifte din store dyre sofa ud for at få et nyt look i din stue. Du kan nøjes med at skifte dit tv-bord eller sofabord ud eksempelvis.

Nyt sofabord

Hvis du skal have et nyt sofabord, så skal du først og fremmest finde ud af hvilket du vil have. Hvilken form skal det have, hvilken farve skal det have og hvor stort skal det være. Det er alt sammen noget du skal overveje inden du begynder at lede efter sofabord. På den måde ved du lidt nemmere, hvad du går efter. 

Du kan finde nye flotte sofaborde lige her. Disse sofaborde er designer borde, som har et helt særligt udtryk. Designere har brugt lang tid på at tegne og designe bordene inden de bliver lavet til prototyper, hvorefter der rettes i designet inden det endelig kommer i produktion. Der er altså en masse arbejde bag disse borde, hvilket også gør dem til noget specielt. Bordene er i god kvalitet og har både tidløs elegance og personlighed. Derudover er bordene altid funktionelle. De skal kunne holde til at blive brugt i dagligdagen og derfor bliver der nøje udvalgt, hvilke materialer bordene skal laves af. Det er vigtigt, at både designet og funktionaliteten stemmer overens. Der er ikke noget ved et flot designer sofabord, som ikke kan holde til at blive brugt. 

Læs videre

Trælook i hjemmet

Det massive trælook er blevet populært i mange hjem efterhånden. Det gælder både bjælker i loftet, plankegulve og plankeborde osv. Det giver noget elegance og eksklusivitet med det massive træ i de lyse danske hjem. Derfor er der netop mange, som anskaffer sig dette.

Plankegulve

Plankegulve er en populær form for gulv i dagens Danmark. Det består af massive gulvbrædder og fås i forskellige tykkelse, bredder og længder afhængig af træsort. Du kan blandt andet bestille plankegulve her.  Fordelene ved massive plankegulve er, at de kan slibes igen og igen. Det betyder, at selvom de bliver slidte at se på, så kan du blot slibe dem og så er de så gode som nye. Det betyder, at I kan få en fornemmelse af helt nyt gulv, når I har brug for det uden det koster en formue.

Dernæst giver plankegulve også et godt indeklima, da de optager og afgiver fugt i rummet. En ulempe der dog kan være ved plankegulve er, at de kan udvide sig, når det er fugtigt og trække sig sammen, når det er tørt. Det betyder, at der kan komme revner og sprækker, når årstiderne ændrer sig.

Store flotte plankeborde

Det massive trælook er som sagt også populært i forhold til borde. Det ses også hos designere, hvor designere som ByLøth og OneFunkyFurniture kommer mere og mere frem med deres trædesigns. Det pynter i de danske hjem og det er klart en mode, som man ikke kan komme udenom. Den har eksisteret i snart flere og kommer formentlig til at fortsætte i længere tid endnu.

Hvis man gerne vil være med på moden, bør man derfor overveje at få et flot plankegulv eller måske plankebord. Det behøver dog ikke være for at følge moden. Det kan også blot være, at man synes det er flot og derfor ønsker det i sit hjem.

Læs videre
Bordtennisbord

Indret jeres bolig til en aktiv livstil

Gør boligen mere spændene

Boligen er det sted, hvor vi opholder os mest og dér, hvor vi slapper af. Sådan er det i hvert fald i de fleste tilfælde. Når vi bruger lang tid i vores bolig, kræver det selvfølgelig også, at der er mange ting at fortage sig. Hvis man har brug for at gøre sin bolig mere spændene eller gøre sådan, at der er kan fortages flere forskellige aktiviteter, så kan man f.eks. købe et bordtennisbord. Der skal selvfølgelig være plads til det, men de fås heldigvis i flere forskellige størrelser på webshoppen her. Med et bordtennisbord, er der mulighed for at spille bordtennis, når man er hjemme.

Godt for børn

Denne aktivitet kan være meget populær, især hvis man har børn i boligen og de måske får venner på besøg regelmæssigt. Det er for mange unge både sjovt og sundt at spille lidt bordtennis engang i mellem. Børnene kan lave en mini turnering og have sjov med at spille mod hindanden. Samtidig med at de har det sjovt, så får de også bevæget sig lidt, hvilket altid er en god ting. På den måde kommer de også væk fra skærmen, som de har det med at bruge mange timer foran. Der er mange fordele ved et bordtennisbord, hvis pladsen kan findes.

De rette omstændigheder

På den måde kan man indrette sin bolig efter, at sine børn skal være mere aktive. Det giver de rette omstændigheder for at være aktiv og have det sjovt på samme tid. Det gør en computer eller en tablet ikke. Boligen kan have en betydning for aktiviteten hos familien, hvis der ikke er faciliteter til de aktive tiltag, så bliver de heller ikke udnyttet. Det kunne også være at I som forældre selv ville kunne få gavn af disse tiltag og være sammen med jeres børn på en mere aktiv måde.

Læs videre
Pift stuen op med forskellige lampetyper

Sådan dekorerer du boligen – 2 hurtige

#1 Mal dine vægge. Hvis du bor i et lejet rum, er det måske ikke en mulighed for dig, eller du ønsker muligvis ikke at investere i det, grundet omstændighederne med udlejning. Men hvis du er i stand til det, kan det at male væggene i boligen være en af de hurtigste måder at opfriske udseendet og tilføje nyt liv.

Vælg en farve, der supplerer din personlighed og passer til dit rum. Hvis du er sprudlende og sjov, skal du overveje en gylden gul eller lysegrøn. Er du derimod rolig og fattet, kan en skygge af grå eller blå være mere i din smag. Husk, at maling ikke er permanent, så eksperimenter med farver, indtil du finder det look, du elsker!
Vær ikke bange for at prøve flere farver fordelt i dit hjem; ethvert rum har sin egen funktion. Vælg f.eks. lyse gule eller rødlige farver til soveværelset, hvor du skal slappe af, og mere sprudlende lyse farver i rum, hvor du skal fokusere og “være på”.

Selv om det ikke er i den stil, det plejer at være, kan du med fordel anvende tapet på en endevæg for at tilføje lidt mønster og diversitet.

Hvis du ikke er klar til at male et helt rum, så prøv at tilføje en såkaldt accentvæg. Dette er når du kun maler en enkelt væg i et rum, typisk i en farve, der tiltrækker meget opmærksomhed, en lys eller cheery farve, der naturligvis passer til din indretning.

#2 Prøv nye møbler. Møbler af forskellige typer, er uden tvivl det vigtigste aspekt ved udsmykning; hvis du ikke har ret mange møbler eller har brugt de samme møbler i mange år, bør du overveje at bringe nogle nye møbler ind i dit hjem. Vælg komfortable møbler i farver og stilarter, der passer til din personlighed. Vær ikke bange for at prøve noget andet end det, der anses som moderne og det eneste rigtige, grundet de mange boligblade; møbler, der virkelig viser din personlighed vil altid passe bedre ind i din bolig end kedelige gulvmodeller, du altid ser i de almindelige boligforretninger.
Vær ikke bange for at købe brugte møbler – det er lettere end du tror at male og genopfriske disse, så de kommer til at passe ind i netop din stil.

Bland forskellige møbler for at skabe et unikt udtryk samtidig med, at du sparer penge.

Læs videre